Zwartsluisje 7 3284 LK Zuid-Beijerland

  • Verkocht
€ 497.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Zwartsluisje 7
Bekijk foto 2 van Zwartsluisje 7
Bekijk foto 3 van Zwartsluisje 7
Bekijk foto 4 van Zwartsluisje 7
Bekijk foto 5 van Zwartsluisje 7
Bekijk foto 6 van Zwartsluisje 7

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2019
Verkoopdatum
28 september 2019
Looptijd
8 weken

Omschrijving

“Elke dag genieten van de prachtige zonsondergang”

ZUID-BEIJERLAND – Zwartsluisje 7

Op een van de mooiste locaties van het eiland gelegen semi-bungalow met rondom blijvend vrij- en weids polderuitzicht en royale tuin met zwembad en grote schuur op 676 m² eigen grond.

In 1976 degelijk gebouwde semi-bungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond, een groot onderhuis en gelegen op korte afstand van het dorp.

Zuid-Beijerland is een gemoedelijk dorp met winkels, basisscholen en sportverenigingen. Op korte afstand bevindt zich een aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet. Wandel- en fietsroutes leiden naar Het Haringvliet, natuureiland Tiengemeten of de Korendijkse Slikken.
Bovendien rijdt u binnen enkele minuten naar de Rijksweg A29 richting Rotterdam of Brabant/Zeeland.

Indeling: entree, ruime hal met vide, toiletruimte, slaapkamer (373x364) met aangrenzende badkamer (264x203) voorzien van ligbad/douche en wastafel, royale L-vorm leefruimte (opp. circa 49 m²) met dubbele openslaande deuren naar groot terras met weids uitzicht over het polderlandschap, open keuken voorzien van inbouwkeuken met kookeiland, complete apparatuur en composiet aanrechtbladen, praktische bijkeuken en vaste trap naar het onderhuis.

Verdieping: overloop met cv-ruimte, 2 ruime slaapkamers (468x414 en 468x378) beiden met vaste kastruimte, modern ingerichte badkamer (363x217) voorzien van ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel. Ook vanuit hier weer een schitterend vrij uitzicht over de polder.

Het grote onderhuis (circa 11.42x7.70 met een stahoogte van circa 2.00 m) is thans in gebruik als muziekstudio en voorzien van een keukenblok, separate toiletruimte en toegang tot de tuin. Voorts veel bergruimte.

Door de openslaande deuren weer toegankelijk te maken is het onderhuis gemakkelijk weer om te zetten naar een garage of andere ruimte met goede mogelijkheden voor werk-, hobby- of eventueel woon- of slaapruimte.

De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

Het ruime terras (11.51x3.88) grenst aan de woonkamer met vaste trap naar de tuin welke is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
Tevens treft u hier het zwembad (800x450) en de ruime schuur (768x372).

Een door groen omgeven eigen plek met veel privacy en fraaie vergezichten.

• Vrij en weids uitzicht
• Royale inhoud 754 m³ en woonoppervlakte 191 m²
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Zwembad
• Ruime schuur
• Nabij dorp met winkels en voorzieningen

Oplevering: in overleg.
Vraagprijs € 497.500,= k.k.

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 497.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
81 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
676 m²
Inhoud
754 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND H 379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUID-BEIJERLAND H 845
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZUID-BEIJERLAND H 1102
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (10m diep en 30m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Roos
Zwartsluisje 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk luisterend, voorzichtig sturend integer behulpzaam ervaren en correct zo heb ik het contact met dhr Spiering ervaren en beveel hem zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.