Rietgors 15 3284 MG Zuid-Beijerland

  • Verkocht
€ 398.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Rietgors 15
Bekijk foto 2 van Rietgors 15
Bekijk foto 3 van Rietgors 15
Bekijk foto 4 van Rietgors 15
Bekijk foto 5 van Rietgors 15
Bekijk foto 6 van Rietgors 15

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2019
Verkoopdatum
27 september 2019
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Eigentijds, ruim woonhuis met garage en fraaie tuin, gelegen in rustige woonwijk op 252 m² eigen grond. Deze in 2006 gebouwde drie-onder-een-kap-woning is gebouwd in een fraaie bouwstijl met een knipoog naar de jaren dertig. De erker aan de woonkamer is daar een mooi voorbeeld van.

De woning kenmerkt zich door mooie lichte ruimtes en een rustig, eigentijds afwerkingsniveau waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteinbakje.
Gezellige woonkamer met erker aan de straatkant, zandstenen schouw met elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin.
Halfopen keuken met L-vormige inrichting, voorzien van composiet aanrechtblad, Quooker, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en afwasmachine.
Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de garage.

De verdieping is uitgevoerd met een dakkapel aan de voor- en achterkant.
Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. Deze is bij de bouw vergroot en biedt plaats een ligbad, wastafelmeubel, een tweede toilet, een rvs-designradiator en een douchecabine met massagedouche. Deze ruimte heeft vloerverwarming.

Op de tweede verdieping zijn een voorzolder met vaste kast en een vierde slaapkamer met Velux dakraam. Hierboven bevindt zich nog een bevloerde bergzolder.

Natuurlijk is deze moderne woning goed geïsoleerd en volledig uitgevoerd met dubbele beglazing.

Vermeldenswaardig zijn verder het centrale afzuigsysteem en de airconditioning op de eerste verdieping.

Door de gehele woning is een mooie eiken vloer gelegd (whitewash/wax), dus ook op de verdiepingen! In de entreehal liggen groot formaat plavuizen.
De begane grondvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming (ook in de garage).

De tuin is aangelegd in een bij de woning passende stijl, met grote tegels en beplanting. Op de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht.
Op de oprit voor de garage is gelegenheid tot het parkeren van een auto.

Al met al een prachtig huis dat zonder aanpassingen betrokken kan worden!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie H nummer 1120, groot 2 are en 52 centiare
Tuinligging: oost
Volle eigendom

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 19 m²
Inhoud woning: 545 m³

Bijzonderheden:
Slaapkamer met inbouwkast
Vrijwel alle wanden in 2018 opnieuw gestuct
Hardhouten ramen en kozijnen met horren
Vaillant combi-ketel 2007 met indirect gestookt 150 liter boiler
Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd, binnenschilderwerk in 2018
Camera voor- en achterzijde
Garage dak is na-geïsoleerd
Alarminstallatie

Oplevering:
De oplevering kan eind juni 2020 plaatsvinden

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.109
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZUID-BEIJERLAND H 1120
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.