Noorddijk 47 3284 LB Zuid-Beijerland

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Noorddijk 47
Bekijk foto 2 van Noorddijk 47
Bekijk foto 3 van Noorddijk 47
Bekijk foto 4 van Noorddijk 47
Bekijk foto 5 van Noorddijk 47
Bekijk foto 6 van Noorddijk 47

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2019
Verkoopdatum
7 januari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabel en goed onderhouden vrijstaande woning met aanpandige- én vrijstaande garage gelegen aan een rustige dijk in het buitengebied van Zuid-Beijerland (buurtschap Zuidzijde) op 846 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, een garderobe, toiletruimte met volledige betegeling en zwevend toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal is tevens een slaapkamer op de begane grond te bereiken. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot een eigen badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.

De L-vormige woonkamer is ruim van opzet . Het mooie hoekraam biedt prachtig uitzicht over de eigen tuin en de landerijen. De kamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard.

In de open keuken is een moderne hoekkeuken opstelling geplaatst. De lichte kleurstelling met een fraaie granieten aanrechtblad maken een mooi geheel. De inbouwapparatuur bestaat uit een combimagnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigschouw eneen koelkast.

De bijkeuken heeft een plavuizen vloer, opstelplaats voor de Cv-combiketel, aansluiting voor wasmachine en droger en een grote bergkast. De garage is hier vandaan bereikbaar en is voorzien van een bergzolder, een wasbak, elektra en een roldeur.

1e verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, aparte toiletruimte met zwevend toilet, een bergkast en een 2e badkamer.

De leuke badkamer is fraai afgewerkt en is voorzien van volledige betegeling, een designradiator, een douchecabine met glaswand en een wastafelmeubel. De ruimte heeft een Veluxdakraam en inbouwspots als verlichting.

Tuin
De achtertuin is rondom de vrijstaande woning verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning is een veranda met een terras. De tuin is verder ingericht met een groot gazon, volwassen beplanting en bomen, een zwembad met filter, sierbestrating, een moestuin en een vrijstaande houten garage met oprit.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.39 x 6.42/2.91 mtr
Keuken 3.29 x 2.91 mtr
Slaapkamer 3.30 x 3.26/3.90 mtr
Badkamer 2.41 x 1.21 mtr
Bijkeuken 3.09 x 2.64 mtr
Garage 5.99 x 3.02 mtr

1e verdieping (gemeten op 1.50 mtr hoogte)
Slaapkamer 4.57 x 3.30 mtr
Slaapkamer 4.17 x 2.24 mtr
Slaapkamer 4.21 x 2.24 mtr
Badkamer 3.26 x 1.05 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1989. Perceelgrootte: 846 m2. Bruto inhoud: 480 m3. Woonoppervlakte: 128 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Warmwater en centrale verwarming middels CV-combiketel ATAG uit 2006. De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van spachtelputz.

De vrijstaande woning heeft een uitstekende vrije ligging met rondom weidse uitzichten en landelijke sfeer, het gezellige Oud-Beijerland ligt op 8 minuten rij-afstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente Zuid-Beijerland, sectie K, nummer 306, groot 8 aren en 46 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
mei 2020.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
846 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUID BEIJERLAND K 306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
846 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Groote Waard

Bel 0186-666911
Dhr. Swart
Noorddijk 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van ons huis is uitstekend verzorgd door Serge en Robin. Vooral het feit, dat we Robin ook buiten kantooruren konden bellen heeft ons erg aangenaam verrast. Het scheelde ons heel veel stress. Hierbij hielp ook de rustige en fijne ondersteuning door het kantoorpersoneel, zoals bij het maken van bezichtigingsafspraken. Over de foto- en videoreportage: Deze waren werkelijk top! (bedankt Maurice Kloots van Mooxs-media!) De verkoop ging erg snel, mede door jullie inspanning. En dat tijdens de kerstperiode. We raden iedereen makelaardij De Groote Waard dan ook van harte aan! Ype en Elly Swart
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Mevr. Lizette Den Boer (gerichte aankoop)
Noorddijk 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige en deskundige samenwerking. Alle plus- en minpunten van de woning komen aan de orde. Vele vragen worden gesteld aan de verkopende partij. Altijd bereikbaar voor toelichting en/of informatie. Zeer vriendelijk, bereidwillig, enthousiast en ook zeer vasthoudend in de onderhandelingen welke geleid hebben tot aankoop van de woning. Super gegaan !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.