• Verkocht

Weteringpark 7 -34 8025 AM Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aantrekkelijk en zonnig 2-kamerappartement met GARAGE en BERGING én de mogelijkheid van services en diensten op maat!

Het appartement is gelegen aan het Weteringpark op de 4e verdieping van de Zalnéflat aan de zuidzijde van het gebouw.
De Zalnéflat is een service appartementencomplex met als doelgroep 55+, echter bewoning door jongeren is ook mogelijk.
Het complex is uniek gelegen aan het Almelose Kanaal in de geliefde wijk de ‘Wipstrik’.
Deze wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet met grote herenhuizen en villa's. De ligging is centraal en gunstig ten opzichte van de historische binnenstad, winkels,
Isala-klinieken, uitvalswegen en het station.
Het park Weezenlanden en Doepark Nooterhof bevinden zich beiden op korte afstand van de flat.

Vanuit het appartement heeft u fraai uitzicht richting de stad, het Almelose kanaal en de Weteringbrug. Op het beschutte balkon kan heerlijk van de zon worden genoten.
Licht, ruimte en rust zijn de kenmerken van dit appartement. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Indeling gebouw:
Het gebouw heeft een fraaie entree met grote hal en receptie. Op vaste tijden is de receptie bemand. De royale brede gangen, het grote hoge trappenhuis en de grote ramen hebben een prettige uitstraling.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer.
Lichte woonkamer met toegang tot het zonnig balkon gelegen op het zuiden, met prachtig uitzicht.

De gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt daarnaast veel opbergruimte.

Zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand en opening naar de badkamer. De badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafel, toilet en bidet.
Ook bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting.

Tevens is er een afzonderlijke vrijstaande garage voorzien van elektrische deur.

Bijzonderheden
In de Zalnéflat kunnen naar eigen behoefte vele services en diensten worden afgenomen.

Eigenaren worden lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE) en alle bewoners nemen het Basis-ServicePakket af bestaande uit:
- tuinonderhoud;
- onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris;
- glasbewassing buitenzijde en binnenzijde algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimten;
- de levering van water in de appartementen;
- centrale communicatiemiddelen;
- volledige administratie ten behoeve van de V.v.E.;
- afrekening individuele verwarmingskosten;
- medewerkers ten behoeve van de dienstverlening zoals receptie,
schoonmaak- en onderhoudsdienst, secretariële ondersteuning;
- gebruik van de logeerkamers tegen betaling van kostprijs;
- bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp;
- assurantiekosten, waaronder de glasverzekering, personele kosten en
inboedelverzekering kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten;
- twee maal per week ophalen huisvuil.

De kosten voor dit Basis- Service Pakket bedragen € 238,55 per maand.
Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 110,-- per maand.
De V.v.E. bijdrage bedraagt € 153,08 per maand.

De overdracht van het appartement dient plaats te vinden bij Elan notarissen te Zwartsluis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.459
Servicekosten
€ 239 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Gasboiler (huur)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE B 5548
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wipstrik-Zuid

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wipstrik-Zuid

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.