• Verkocht

Leerinkbeek 37 8033 EG Zwolle

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Locatie…, Locatie…, Locatie…, dat is waar het uiteindelijk allemaal om draait!
Deze woning ligt op een fantastische plek, aan een rustig hofje en de achtertuin grenzend aan het AA-park met het mooie oude riviertje ‘de Westerveldse AA’.
Het park heeft afwisselende begroeiing en open grasvelden.
Deze locatie heeft dan ook verder geen aanbeveling nodig.
Kom zelf kijken hoe heerlijk vrij je hier woont!

Goed onderhouden, kunststof kozijnen, grote slaapkamers
Veel ruimte, een inpandige berging, een lichte afwerking en goed onderhouden met deels in kunststof vernieuwde kozijnen. Dit alles is te vinden in deze aantrekkelijke eengezinswoning. De indeling bestaat onder meer uit een ruime z-vormige woonkamer, een dichte keuken en verdeeld over 1e en 2e verdieping voorheen vier slaapkamers, op dit moment drie door het samenvoegen van twee kamers. Hierdoor is een supergrote hoofdslaapkamer van circa 22 m² gerealiseerd.

Fijne woonwijk
De wijk Aa-landen heeft een uitstekend voorzieningenniveau met onder meer een groot winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod, voldoende parkeerruimte en een wekelijkse markt. Tevens zijn er vlakbij diverse sport- en recreatiemogelijkheden, op de fiets ben je snel in de binnenstad van Zwolle, met de auto snel op de A-28 en om de hoek is een bushalte.

Heerlijke tuin met luxe terrasoverkapping/veranda
Aan de voorzijde heeft het huis een prima voortuin. Aan de achterzijde ligt de verzorgde achtertuin met vooral middag- en avondzon. De tuin loopt over in het park en houdt daarmee dus niet op bij de perceelsgrens. De tuininrichting bestaat uit een groot terras, borders en divers groen. Als grote extra is er tegen de achtergevel van het huis een luxe terrasoverkapping geplaatst, hoogwaardig uitgevoerd in aluminium met dak-panelen van glas. Onder deze overkapping kan van het prachtige uitzicht over het park en de zonsondergang worden genoten.

Indeling:
Zij-entree, hal, toegang naar de praktische inpandige berging, toilet en trapopgang.

Grote Z-vormige woonkamer met fraai uitzicht over de tuin.

Dichte keuken met een deur naar de tuin. De keukeninrichting is functioneel en bruikbaar, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De grote hoofdslaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) over de volle breedte van de woning met kastenwanden.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, toilet, was-meubel en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Bovendien beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, berging (voorzien van keukenblokje) en grote zolderkamer voorzien van dakraam.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1977;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m²;
- Inhoud: 396 m³;
- Perceeloppervlakte: 147 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ZWOLLE O 693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Margadant Makelaardij

Bel 038 422 43 33

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aa-landen-Oost

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aa-landen-Oost

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.