Tiendschuurstraat 171 8043 XZ Zwolle

  • Verkocht
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze uitgebouwde woning in de Hoven heeft de uitstraling van weleer en het comfort van nu. De brede dakoverstekken, het rode pannendak en de dakkapel nodigen je uit voor een nadere kennismaking. De woning heeft drie slaapkamers, een flinke zolder en een uitgebouwde woonkamer met open keuken. De ligging in een mooie straat met een speeltuintje schuin aan de overzijde maakt het wonen in deze woning heel aantrekkelijk.

De op de jaren '30 geïnspireerde woning staat in de Hoven, een woonbuurt van Stadshagen. De Hoven is opgebouwd uit meerdere hofjes en een centraal park met mooie bomen. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, een winkelcentrum, diverse sportverenigingen en een treinstation. Met de bus heb je een goede verbinding met het centrum van Zwolle en met de fiets of lopend kun je de dijk naar Hasselt en de Mastenbroekpolder ontdekken.

Indeling:
Begane grond:
Deze goed onderhouden woning heeft een mooie hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. De hal maakt een verzorgde indruk, iets wat je in de hele woning terug zal zien. Op de vloer ligt laminaat; deze vloerafwerking ligt ook in de woonkamer en keuken.

Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer verrassend ruim. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen en onder de trap is een diepe bergkast. De woonkamer is ingedeeld met een ruime zithoek en een 4-persoons eettafel.

Aan de voorzijde is de open keuken, voorzien van een mooie hoekopstelling met carrouselkast en alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Door het grote raam kijk je richting de mooie Tiendschuurstraat.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voor- en achterzijde is een dakkapel geplaatst waardoor de kamers veel ruimte bieden en lekker licht zijn. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer en aan de achterzijde twee prima kinder- of werkkamers. Op alle slaapkamers en de overloop ligt tapijt op de vloer.

De badkamer is ingedeeld met een douche, wastafel met spiegel, een designradiator en de aansluiting voor de wasapparatuur. De douche is voorzien van een douchewand en een dubbele douchekop, het raam zorgt voor veel licht in de badkamer en zowel de wanden als vloer zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de zolder te bereiken met een groot dakraam aan de achterzijde. Op de vloer ligt een vinylvloer met houtlook en de ruimte is nu in gebruik als werk-/studeerkamer. Er zijn vergelijkbare woningen in de buurt die een vaste trap hebben gemaakt, al dan niet gecombineerd met een dakkapel aan de achterzijde.

Exterieur:
De voortuin vergt weinig onderhoud. Aan de straatzijde staat een lage, groenblijvende taxushaag en de rest van de tuin is ingedeeld met grote stapstenen, bestrating en grind.
De achtertuin is in 2015 aangelegd en heeft een speelse indeling met twee terrassen, houten schuttingen, groenblijvende hedera en twee verhoogde plantvakken. Achter in de tuin staat de houten (fietsen)berging en via de houten poort is de gemeenschappelijke achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De raamkozijnen en buitendeuren zijn aan de binnen- en buitenzijde volledig geschilderd in 2018;
- Mooie uitbouw aan de achterzijde;
- Gunstige ligging schuin tegenover een speeltuintje;
- Parkeergelegenheid direct voor de woning;
- Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping en een dakkapel aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLERKERSPEL O 1973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 038-4269988

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Frankhuis

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Frankhuis

Heel Zwolle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.