Bekijk foto 1 van Berkendreef 61
Bekijk foto 2 van Berkendreef 61
Bekijk foto 3 van Berkendreef 61
Bekijk foto 4 van Berkendreef 61
Bekijk foto 5 van Berkendreef 61
Bekijk foto 6 van Berkendreef 61

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 128 m²

Omschrijving

Een prima en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuiden, voortuin met mogelijkheid van parkeren op eigen erf en geheel voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas.
De woning is gelegen in rustige straat van de wijk Holy-noord. Scholen, wandelpark Holywood, recreatiegebied Broekpolder en Midden-Delfland en winkelcentrum De Loper zijn gelegen in de nabijheid.

Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 116 m2.
Inhoud: ca. 355 m3.
Perceel: 128 m2.
Recht van erfpacht tot 28-02-2025
Vaste jaarlijkse canon van € 219,24 (fiscaal aftrekbaar)

INDELING:

Voortuin (ca. 5,50 x 4,50) met gelegenheid tot parkeren op eigen erf. Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.

Entree woning.
Hal met plavuizen, meterkast, trapopgang naar verdieping en garderobekast onder de trap. Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet.

Woonkamer (ca. 5,55/4,15 x 5,20) met parketvloer, kunststof kozijnen met dubbelglas en via een zgh. klompenhok toegang tot de achtertuin.
Halfopen keuken (ca. 2,90 x 2,85) aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van natuurstenen werkblad en diverse apparatuur. Kunststof kozijn met dubbelglas.

Achtertuin (ca. 7,00 x 5,50) is gelegen op het zuiden, recent opgehoogd en opnieuw bestraat. Voorzien van een stenen berging en een achterom.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer 1 (ca. 3,20 x 2,85) voorzijde met vaste kast en wastafel.
Slaapkamer 2 (ca. 4,20 x 2,85) achterzijde met vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 4,20 x 2,20) achterzijde met grote vaste kast voorzien van schuifdeuren.
Alle slaapkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.

Volledig betegelde badkamer (ca. 2,20 x 2,05) met douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting.

Zolder:
Ruime voorzolder met bergruimte en opstelling cv-combiketel (2011) en wasmachineaansluiting.

Grote zolderkamer (ca. 4,90 x 4,10/2,90) met vaste kast, kunststof kozijnen met dubbelglas en een nokhoogte van 3,25mtr.

Oplevering in overleg.

NB.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
* Mechanische ventilatie.
* Cv-combiketel uit 2011.
* Achtertuin op het zuiden.

Huis kopen?....Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.491
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN K 1461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2025)
Lasten
€ 219,24 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Berkendreef 61

€ 289.000 k.k.