Aert Willemsstraat 1 -3 5408 AK Volkel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 255 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 355 m²

Omschrijving

Zeer ruime multifunctionele woonboerderij gelegen in het centrum van Volkel.
Deze unieke woning beschikt o.a. over een ruime woonkeuken, grote garage/werkplaats, totaal 6 slaapkamers en aparte bovenwoning met eigen voordeur.

INDELING

Begane grond
Ruime ontvangsthal met fraaie tegelvloer, garderobekast, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot toilet. Sfeervolle ruime woonkeuken met gezellige zithoek, natuurstenen tegelvloer en complete keuken welke o.a. voorzien is van luxueus Boretti 6-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, magnetron, 2 ovens, koelkast, dubbele vrieskast, 0-graden kast en voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer welke door de verschillende ramen geniet van veel daglichttoetreding. De woonkamer staat in open verbinding met de voorkamer welke momenteel in gebruik is als studeer/hobbyruimte. In deze ruimte bevindt zich de unit voor de vloerverwarming.
Vanuit de ontvangsthal is er een interne verbinding naar de achtertuin. Bij de entree naar de achtertuin is een keukenblok geplaatst met koel/vrieskast. Middels schuifpui bereikt u de zonnige op het zuiden gelegen bestrate achtertuin met toegang tot berging en een overkapping.

Garage
Vanuit de hal van de woning is de garage te bereiken evenals de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Momenteel is deze zeer ruime garage in gebruik als werkplaats en is voorzien van elektra, water en krachtstroom. Tevens beschikt deze garage over een extra opslagruimte van ca.10 m2.

1e Verdieping
Via trapopgang te bereiken overloop. Op deze woonlaag bevinden zich in totaal 5 slaapkamers, badkamer, separate waskamer en technische ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien zijn van lichte laminaatvloer en dakramen. Één van de slaapkamers is tevens voorzien van een sfeervolle vide met ruimte voor een tweepersoonsbed.
De complete badkamer beschikt over 2 ligbaden, toilet, bidet, inloopdouche met dubbele douchekraan, badmeubel met wastafel en vloerverwarming.
Wasruimte met dubbele aansluitingen t.b.v. wasapparatuur en vaste kastruimte.
Naast de wasruimte bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de CV-combiketel.

Bovenwoning
Deze zelfstandige woonruimte is zowel intern vanuit de hoofdwoning als via een eigen voordeur aan de voorzijde te bereiken en gelegen boven de garage van de woning. Deze bovenwoning beschikt over een woonkamer welke is afgewerkt met laminaatvloer en is voorzien van diverse dakramen.
De open keuken beschikt over een vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een slaapkamer en badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar de vliering welke te gebruiken is voor diverse doeleinden waaronder het realiseren van een extra slaapruimte of studeerkamer.

2e Verdieping
Via vaste trap te bereiken bergzolder.

Algemeen

- Het betreft hier een unieke woning met tal van mogelijkheden gelegen in het centrum van Volkel.
- De woning is in 1999 voorzien van extra isolatievoorzieningen.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Deze woning beschikt naast het de hoofdwoning over een zelfstandige bovenwoning welke geschikt is
voor verschillende doeleinden waaronder verhuur.
- Door de ruimte en diverse vertrekken is dit woonhuis geschikt voor mensen met beroep aan huis.
- Mede door de combinatie van indeling, ligging en uitstraling is dit pand absoluut een bezichtiging waard!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 322.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.265
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
63 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
1.210 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom

Kadastrale gegevens

UDEN F 5108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (13,5m diep en 6,55m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kom Volkel

Heel Volkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kom Volkel

Heel Volkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aert Willemsstraat 1 -3

€ 322.500 k.k.