Oostzijde 398 b 1508 EW Zaandam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1905
  • Wonen 75 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 69 m²

Omschrijving

Zo! Als je houdt van de sfeer van vroeger, maar dat wel wilt koppelen aan een moderne levensstijl, dan ben je bij deze eengezinswoning aan de Oostzijde in Zaandam zéker aan het juiste adres. Van top tot teen gestript, genipt en getuckt en dus he-le-maal futureproof!

Het karakter straalt ervan af. De sfeer van vroeger is perfect bewaard gebleven bij deze woning uit het begin van de vorige eeuw. De dwarskap met de gemetselde dakkapel is onlangs stevig onder handen genomen. Achter is een houten uitbouw geplaatst. Het dak is vernieuwd. De elektrische bedrading en stoppenkast zijn vervangen of beter gezegd: de gehele electrische installatie is vernieuwd. Nieuwe radiatoren. Nieuw toilet. Nieuwe badkamer. Nieuw toilet. Nieuwe laminaatvloeren op allebei de woonlagen. Recente keuken. Gladde wand- en plafondafwerking. Zelfs de schutting en tegels in de achtertuin zijn nieuw!
Er zijn twee slaapkamers. Er is gekozen voor ruimtelijkheid, ook voor de badkamer. Dat betekent dat er in de hoofdslaapkamer ook nog zát plek is voor een babybedje of een werkplek. De leuke dakkapel aan deze kant spreekt tot de verbeelding. De badkamer en tweede slaapkamer hebben dakramen. Inderdaad, op het gevaar af dat we eentonig worden, nieuw. Want... zo kunnen we nog wel even doorgaan. Laten we verder maar volstaan met te vertellen dat je hier werkelijk alleen nog maar jouw eigen spullen neer hoeft te zetten om je ogenblikkelijk volkomen thuis te voelen!

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Trapopgang. Doorzonwoonkamer met fraaie houtlaminaatvloer en glad afgewerkte wanden en plafond. Open keuken met verlaagd plafond en inbouwledspots. Ingebouwde gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. De koelkast en afzuigkap zijn nieuw. Houten uitbouw. Opstelling CV-installatie. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. Nis met aansluitingen wasmachine en -droger. Achterdeur naar betegelde en geheel omheinde tuin op het oosten. Achterom.
Eerste verdieping: overloop. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen deur, wastafel met ladenmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Twee slaapkamers, respectievelijk 8,5 en 14 m2, allebei met houtlaminaatvloeren.

Dit deel van de Oostzijde ligt ter hoogte van het Slachthuisterrein, waar nog niet zo lang geleden een deel bebouwd is met zowel een moderne Aldi als een supergrote Lidl. De dagelijkse boodschappen zitten dus wel snor. Ook de bereikbaarheid is hier optimaal. Via de Willem Alexanderbrug fiets of rij je de gezelligheid van Koog aan de Zaan door naar de gezelligheid van het Zaandamse Stadshart. Onderweg stop je waar je vindt wat je zoekt. Of niet natuurlijk, en dan ga je lekker door richting het shopplezier, het poppodium en theater, de restaurants en terrasjes of de bioscoop.
Openbaar vervoer is een eitje. De bus stopt langs de doorgaande weg, op een paar minuten lopen. Die brengt je naar alle uithoeken van de Zaanstreek, of naar een van de NS stations. Die van Zaandam is nog geen kwartier fietsen. Hiervandaan vertrekt elke vijf minuten een Intercity richting Amsterdam, Alkmaar of Hoorn.
Automobilisten vinden net zo snel hun weg naar de snelweg... Ruim binnen het kwartier rijd je op de Amsterdamse binnenring A10. Of bij Purmerend op de A7. Of naar Haarlem en Schiphol via de A8... En vice versa natuurlijk. Als je thuiskomt, zet je de auto voor de deur. Gratis.

Dit is echt een unieke kans om binnen een betaalbare prijsklasse een leuke woning te bemachtigen die he-le-maal áf is. Jarenlang heb je er geen omkijken naar. Alleen maar verhuizen en het grote genieten kan beginnen!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 75 m2;
- inhoud 251 m3;
- perceeloppervlakte 69 m2 eigen grond;
- compleet gerenoveerd!
- inclusief wand- en vloerdecoratie!
- toilet en badkamer zijn nieuw!
- elektra compleet vernieuwd (stoppenkast, bedrading, stopcontact en schakelaars);
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.667
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZAANDAM M 2103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5,5 meter diep en 0,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boerejonkerbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boerejonkerbuurt

Heel Zaandam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oostzijde 398 b

€ 200.000 k.k.