George Gershwinstraat 173 1544 NX Zaandijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1993
  • Wonen 80 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 149 m²

Omschrijving

VOOR JONG EN OUD EEN AANTREKKELIJKE WONING GELEGEN IN EEN RUSTIG HOFJE

Niet vaak komt er een object in de verkoop welke uitermate geschikt is voor senioren of mensen die geen trap kunnen lopen. De woning beschikt namelijk over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens is de woning ook zeer geschikt voor starters en doorstromers. Zo heeft de woning verschillende mogelijkheden om in te delen. Aan de achterkant op de begane grond is een slaapkamer welke uitermate geschikt is als eetkamer. De bovenverdieping heeft een ruime slaapkamer en overloop waar u nog een badkamer kunt creëren. De badkamer beneden zou dan bij de eetkamer getrokken kunnen worden en dan heeft u in de hal alleen een toilet. U begrijpt mogelijkheden te over.
Momenteel hebben we op de begane grond een inpandige berging welke ook van buitenaf bereikbaar is. Hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer met toilet en douchecabine. Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping met overloop voorzien van CV opstelling en bergruimte. Tevens is hier nog een riante slaapkamer over de gehele lengte van de woning. De achtertuin is netjes bestraat en er is nog een houten berging. U heeft uw eigen achterom. Winkels, scholen, sportverenigingen etc. zijn in de nabijheid, alsmede een goede ontsluiting naar de snelweg waardoor u snel in de grote steden kunt zijn. Aan de rand van de wijk is een heerlijk wandelpad waar u kunt genieten van de natuur. Kom snel naar deze woning die u verschillende mogelijkheden biedt.

Woont u in Amsterdam en wilt u het drukke Amsterdam ontvluchten, maar toch snel in Amsterdam kunnen zijn dan is dit een ideale plek. Er is namelijk een goede busverbinding naar Amsterdam en met de trein bent u al in luttele minuten in hartje Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:

Bouwjaar woning: Circa 1993

Inhoud woning: Circa 253m³

Woonoppervlakte: Circa 80m² + inpandige berging 5,8m²

Oppervlakte grond: 149m²

Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 32m²
badkamer: Circa 4,5m²
slaapkamer: Circa 13,6m², 14m²
schuur: Circa 3,25 meter x 1,8 meter

Tuinligging: Oosten, 6 meter breed en 6 meter diep

Isolatie ramen: Nagenoeg, behoudens een enkel uitzetraampje
Dakisolatie: Ja
Muurisolatie: Ja
Vloerisolatie: Ja
EPA label en klasse: Nog niet aanwezig

Onderhoud woning binnen: Goed
Onderhoud woning buiten: Goed

Keuken bouwjaar: Circa 1993
Apparatuur: Gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
Kleur: Wit

Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs

Verwarming middels: Remeha combiketel bouwjaar: 2016 betreft een huurketel van Feenstra. Contract dient
overgenomen te worden

Oplevering: In overleg

Kadastraal bekend gemeente Zaandijk, sectie A, nummer 6624, groot 149a erfpacht grond

· Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
· Twee slaapkamers
· Mogelijkheid om van de slaapkamer beneden een eetkamer te maken
· Besloten tuin met houten berging
· Ruime badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachine/droger-aansluiting
· Meterkast voorzien van automaten
· Ideaal voor senioren, starters of doorstromers
· Voorkant begane grond en 1e verdieping elektrisch zonnescherm
· Achterkant begane grond elektrisch zonnescherm
· Gelegen in gewilde woonwijk, nabij diverse winkels
· Bushalte aan het einde van de straat, Fysio en huisartsenpraktijk in de nabijheid
· Bloemenwinkel, supermarkt AH en visboer op het plein om de hoek
· Gratis parkeren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.362
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

ZAANDIJK A 6624
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 25-11-2042

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rooswijk Noord

Heel Zaandijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rooswijk Noord

Heel Zaandijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

George Gershwinstraat 173

€ 269.000 k.k.