WIJ_LAND - Centrumeiland IJburg

Amsterdam Verkoop gestart
Van € 448.000 tot € 480.000 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 2 (2 beschikbaar)
  • Wonen 112 tot 120 m²
  • Aantal kamers 4

Project WIJ_LAND - Centrumeiland IJburg

WIJ_LAND

Informatie-avond gemist? Meld je aan via de site voor meer informatie.

Ontwikkel je eigen unieke appartement op Centrumeiland (IJburg).
Wij_land is een zelfbouwgroep (CPO) bestaande uit een diverse groep realistische idealisten met liefde voor de stad én voor ruimte en natuur. Samen zijn wij een appartementencomplex aan het ontwikkelen. De komende paar maanden gaan we de laatste lichting woningen vrijgeven. Er zijn nog panoramawoningen en dubbelhoge tuinhuizen beschikbaar. De indeling kan je zelf (en met de architect) vaststellen. Mocht je geïnteresseerd zijn om vlakbij de stad duurzaam samen te leven, omgeven met licht, lucht, ruimte en natuur, kijk dan snel op onze site woneninwijland.info

Wij_land is Delen, Diversiteit en Duurzaamheid

Voordelen van Wonen in Wij_land
• Ons gebouw heeft een EPC van 0, we streven naar een zo klimaatneutraal, duurzaam en passief mogelijk huis met o.a. waar mogelijk circulaire materialen,
• We bouwen rainproof, infilteren en hergebruiken ons water (méér dan de vereiste 60 liter m2 per dag) o.a. door het gebruik van groendaken, plantenbakken, een permavoid systeem en eventueel voor het doorspoelen van het toilet,
• We sluiten aan op een WKO pomp, WTW systeem, hebben tripple glas en zonnepanelen,
• Wij zijn een pionier in sociale duurzaamheid en bouwen aan een diverse community en unieke samenwoonvorm voor singles, alleenstaande ouders, gezinnen, jonge stellen, vrienden, samengestelde families en levensloopwoningen voor senioren,
• We hebben grotere en kleinere woningen en keuze in afwerking om binnen verschillende budgetten woningen te kunnen realiseren,
• Wij houden van onze individuele vrijheid en privacy, maar delen ook verschillende collectieve ruimtes: een kas op het dak met keuken en ontmoetingsplek, een natuur inclusieve daktuin voor bijen, wormen(hotel) en vogels, klusruimte, yoga & workshopzaal, binnentuin, gastenverblijf en eventueel elektrische auto's en een voedselcoöperatie om verspilling teen te gaan en als kostenbesparing,
• We hebben een commerciële ruimte van 150 m2 voor verhuur aan externen (die inkomsten genereert voor de VVE),
• Wij__land is een pure CPO, zonder externe financiers, wat inhoudt dat we ons eigen geld, tijd en energie investeren in Wij__land en alle zeggenschap en ontwikkeling van het project bij de bouwgroep ligt,
• Wij_land is géén hippy commune of woongroep, maar we willen wel graag onze onze buren kennen, samen eigenaarschap dragen voor het pand en goed met elkaar omgaan,
• Wij_land zit in een ver stadium van het CPO traject: de erfpachtaanbieding is getekend en de aanvraag voor de omgevingsvergunning wordt voorbereid en er wordt gewerkt in een bouwteam met architect Space&Matter, aannemer Van Bekkum, constructeur BreedID en duurzaamheids-, veiligheids- en installatie adviseur DGMR.

Prijs & start bouw
• De m2 prijs wordt nog definitief vastgesteld in Q2 2019 als alle bouwkosten zijn doorgerekend, de geschatte prijs ligt tussen de 4000-4500 m2 voor casco plus (inclusief de erfpachtcanon over het eerste jaar, alle advieskosten, architectuur, bouw en inrichting collectieve ruimtes, leges, btw, muren en aansluitpunten, ex. badkamer, keuken en afwerking naar wens).
• Een parkeerplek moet individueel worden gekocht (geschatte kosten 35.000 euro). We ontwikkelen ook een autodeelsysteem onder ons eigen pand.
• We streven naar start bouw in september/ oktober 2019.

Woningtypologiën
Panoramawoningen
Beschikbaar tussen 50-60m2 en tussen 100-145m2
Vanaf 10 m2 privé buitenruimte
Aansluiting op de warmtepomp
Vloerverwarming
3 – 4 m2 inpandige berging (afhankelijk van woning grootte)
Hoge plafonds (3m)
Toegang tot daktuin en binnentuin
Lift aanwezig
Panoramawonng, cicra 112 m2, vanaf €448.000

Tuinhuis dubbel laags
120 m2
10 m2 privé buitenruimte
Openslaande deuren naar de gezamenlijke binnentuin en naar het autoloze groene plein
Twee eigen ingangen (straat- en tuinkant)
Aansluiting op de warmtepomp
Vloerverwarming
Dubbel laags woning (mogelijkheid tot maken van vide)
Hoge plafonds (3m)
3 – 5 m2 inpandige berging
Toegang tot daktuin en binnentuin
Lift aanwezig
Koopsom vanaf €480.000

Foto's

Omgeving

Centrumeiland is het nieuwste eiland van IJburg. Centrumeiland wordt een stedelijke woonomgeving, maar niet zonder aandacht voor een sfeervol leefklimaat. De bouwblokken komen er in wisselende maten en posities ten opzichte van elkaar. Er is ruimte voor pleintjes en aandacht voor groen.
Bijzonder aan Centrumeiland is dat het de grootste zelfbouwlocatie is van Amsterdam. Door zelfbouw dragen bewoners in grote mate bij aan de uitstraling van de wijk.

360° foto's en video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Nu
Start verkoop april 2019
Verwachte start bouw oktober 2019
Verwachte oplevering december 2020

Woningtypen

Van de 2 huizen in dit project zijn er nog 2 beschikbaar

  • Panorama woning

    Portiekflat € 448.000 v.o.n.
    • wonen 112 m² wonen
    • aantal kamers 4 kamers
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Muiderlaan 112 m² wonen 4 kamers € 448.000 v.o.n.
  • Tuinhuis Dubbel Laags

    Tussenwoning € 480.000 v.o.n.
    • wonen 120 m² wonen
    • aantal kamers 1 kamer
    Huis Wonen Kamers Prijs
    Muiderlaan 120 m² wonen 1 kamer € 480.000 v.o.n.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

WIJ_LAND - Centrumeiland IJburg