Romryk

Stiens Verkoop gestart
Van € 285.000 tot € 292.500 v.o.n.

Uitgelichte kenmerken

  • Aantal huizen 12 (4 beschikbaar)
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 405 tot 499 m²

Project Romryk

ROMRYK - Ruim wonen in Stiens! - Inmiddels al 50% verkocht!

Aan de rand van Stiens, in de nieuwbouwwijk Steenslân, herrijzen twaalf halfvrijstaande woningen: Romryk.
De woningen worden gebouwd door Bouwbedrijf Lont. Het 8.000 inwoners tellende dorp Stiens heeft alle dagelijkse voorzieningen en een compact centrum met een variatie aan winkels en horecagelegenheden. Wonen in Romryk biedt de ontspanning van ‘buiten uit wonen’ en tegelijk het gemak dat de stad op steenworp afstand ligt.

De royale kavels hebben afmetingen vanaf 405 m² tot 499 m² en geven de woningen een diepe achtertuin op het zuid/zuidwesten en een mooie grote voortuin. De gasloze woningen hebben een grote badkamer met daglicht, drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de grote zolder is een vierde kamer eenvoudig te realiseren. Daarnaast zijn er een aantal zeer mooie uitbreidingsmogelijkheden.

Kenmerken:
- Standaard houten garage
- 3 slaapkamers
- Vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
- Gasloos en daarmee toekomstbestendig en energiezuinig
- Geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen
- Warmtepomp
- Begane grond vloerverwarming
- Elektrisch koken
- Standaard zonnepanelen. Het aantal panelen per woning is afhankelijk van de oriëntatie en het woningtype etc.
- Extra energiebesparende mogelijkheden
- Woningborg garantie

Opties:
- Verlengen woonkamer met 1.20 tot 2.40 meter
- Plaatsen van keuken aan voorzijde
- Verlengen berging
- Openslaande deuren naar de tuin
- Realiseren bijkeuken

Steenslân:
Steenslân komt aan de oostkant van Stiens te liggen. Tussen de bestaande wijk Aldlân en de kinderboerderij Doniastate. Hierbij sluit de wijk aan de noordkant aan op de Truederdyk en aan de zuidwestkant op de Brêgeleane. Aan de zuidkant van Steenslân ligt de Kletsefeart, welke via de Stienserfeart verbonden is met de Dokkumer Ie en de Noordelijke Elfstedenvaarroute.

Stiens:
Stiens telt ongeveer 8000 inwoners en ligt in de gemeente Leeuwarden aan de provinciale weg de N357 ten noorden van de stad Leeuwarden. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a. winkels (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, DA Drogist), diverse supermarkten, basisscholen, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc.. De bevolking kent een grote verscheidenheid: oud inwoners, nieuwe Friese import en import van elders. Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden:
Leeuwarden: 7 km
Dokkum: 25 km
Groningen: 80 km
Amsterdam: 142 km
Ameland: 18 km (veerboot)

Foto's

360° foto's en video

Planning

Projectfase: verkoop gestart
Start verkoop februari 2019

Woningtypen

Van de 12 huizen in dit project zijn er nog 4 beschikbaar

Verkoopmakelaars

Germeraad Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 058-2571825

Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 058 - 233 7 333
Reageer op dit project

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing